Google расширяет офис S.F., несмотря на переход на работу из дома во время пандемии

Google подтвердил эксклюзивно The Chronicle, что он арендовал около 42 000 квадратных футов в Two Rincon Center, где у него уже есть офисы. Это одна из крупнейших сделок в Сан-Франциско за год, охлажденный пандемией. Это также один из немногих признаков расширения бизнеса в центре Сан-Франциско, который был экономически опустошен отсутствием сотен тысяч офисных работников с марта. Основной рекламный бизнес Google был поражен коронавирусом, но у него не было увольнений и не было списка офисных помещений в Бей-зоне для субаренды.

 

Офисы останутся основной частью компании

Майкл Аппель (Michael Appel), пресс-секретарь Google, заявил, что офисы останутся основной частью компании, а крупные расширения в Сан-Хосе и Маунтин-Вью продвигаются вперед. Компания ищет гибкую модель работы, сочетающую личное сотрудничество и удаленную работу, сказал он. В прошлом месяце Сундар Пичаи (Sundar Pichai), главный исполнительный директор Google parent Alphabet, сказал, что гибридная модель будет лучше всего обслуживать сотрудников. Работа на дому иногда смягчает некоторые недостатки, связанные с пребыванием в офисе, такие как двухчасовая поездка между Сан-Франциско и Маунтин Вью (Mountain View), обычная во время предпандемейных часов пик, сказал он.

"Мы твердо верим, что лично, будучи вместе, иметь чувство общности очень важно, когда нужно решать трудные проблемы и создавать что-то новое, поэтому мы не видим, как это меняется. Но мы считаем, что нам нужно создавать больше гибкости и больше гибридных моделей", - сказал Пичаи на мероприятии журнала Time. По сравнению с такими технологическими компаниями, как Twitter, позволяющий рабочим оставаться дома навсегда, и Netflix, чей со-руководитель Рид Хастингс назвал удаленную работу "чистым негативом" и стремится вернуть сотрудников обратно.

Продолжающиеся инвестиции технологического гиганта в Сан-Франциско, где количество вакансий в офисах выросло до 14,1% в прошлом месяце, являются положительным знаком для разрушенной экономики, говорят эксперты. "После значительного снижения арендной активности, вызванного пандемическим экономическим спадом, это, безусловно, положительный знак того, что крупный арендатор в Сан-Франциско продвинулся вперед со своими планами по расширению", сказал Роберт Сэммонс (Robert Sammons), старший директор по исследованиям в области недвижимости Bay Area брокерской конторы Cushman & Wakefield. "Это знак того, что компании действительно будут нуждаться в офисных помещениях, которые будут продвигаться вперед в пост-пандемическом мире и в устойчивости Сан-Франциско".

Офисы Google, наряду со всеми другими несущественными бизнесами, остаются закрытыми в Сан-Франциско. Городские власти пока не обнародовали график, когда им будет разрешено вновь открыть свои офисы. Компания разрешает сотрудникам работать из дома, по крайней мере, до июля. Другие технические гиганты, такие как Facebook, Salesforce и Uber, имеют подобные планы. Ранее компания Google арендовала 166 460 квадратных футов в комплексе Two Rincon Center в 2017 году. Хадсон Пасифик Недвижимость владеет Rincon Center, который ранее был центром сбыта и недалеко от Трансбая. Google имеет многочисленные офисы рядом с Embarcadero, в том числе в здании паромной переправы, Hills Plaza, One Market Plaza, One Maritime Plaza и 215 Fremont St.

Google также выделила более 100 миллионов долларов на поддержку доступного жилья в районе залива в рамках прошлогоднего обязательства в размере 1 миллиарда долларов. Рут Порат (Ruth Porat), финансовый директор Google и ее материнской компании Alphabet, заявила в июне, что компания ожидает "скромного сокращения" капитальных расходов в этом году, так как компания замедляет расширение недвижимости по сравнению с прошлым годом. "Мы продолжаем уделять большое внимание тому, что место и пространство очень важны". Мы верим в сотрудничество". Serendipity является ключом к инновациям", - сказала она во время ежеквартального телефонного разговора с аналитиками Уолл-стрит.